
BREEAM to powstały w 1990 roku Brytyjski system oceny budynków . System ten stosowany jest w przypadku nowo powstałych budynków oraz założeń urbanistycznych jak i dla budynków i założeń urbanistycznych już istniejących.
W zależności od funkcji nieruchomości teren lub budynek oceniany jest w skali pkt w 10 kategoriach.
Zdobyte punkty przeliczane są na procenty, które z kolei mnożone są przez wagę przypisaną danej kategorii i uzależnioną od rodzaju ocenianego budynku.
Uzyskane punkty w poszczególnych kategoriach następnie są zsumowane co w rezultacie daje wynik w 6-stopniowej skali, tj.:
Najwięcej punktów możliwe jest do zdobycia w przypadku kategorii energia (21) a najmniej w kategorii woda (6).
Ogromną zaletą systemu jest fakt, iż stosowany jest on na całym świecie ze względu na elastyczne dostosowane do warunków klimatycznych i prawnych danego kraju.
Amerykański system certyfikacji budynków LEED oraz brytyjski BREEAM stanowią najważniejsze systemy certyfikacji zielonego budownictwa w Polsce. W rzeczywistości istnieje wiele systemów oceny zgodności z zasadami zrównoważonego rozwoju. Wybór i zastosowanie odpowiedniego systemu stanowi ważny element w projektowaniu nowego obiektu budowlanego. Budynek opatrzony certyfikatem to prestiż na arenie nie tylko narodowej, ale także międzynarodowej.
