Należąca do firmy deweloperskiej Ceraco kamienica przy ulicy Jaworzyńskiej od lat świeci ślepą ścianą od strony ulicy Waryńskiego. Tam właśnie spółka deweloperska planuje dobudować 8-kondygnacyjny przeszklony biurowiec oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia.
W tym celu firma chciałaby jednak dokupić, ze względu na funkcjonalność konstrukcyjną biurowca, długą i wąską działkę położoną od ulicy Waryńskiego należącą do miasta. W związku z zaplanowaną w tym miejscu ścieżką rowerową projekt zakłada głębokie podcienia na poziomie parteru, tak aby wyższe kondygnacje budynku nadwieszały się nad chodnikiem i co za tym idzie pozwalały na swobodny przebieg ścieżki rowerowej.
Projekt stoi jednak w miejscu oczekując na dokumentację ścieżki rowerowej określającą jej dokładny przebieg. Zarząd Miejskich Inwestycji Drogowych nie jest w stanie określić terminu rozpoczęcia budowy ścieżki, co skutecznie blokuje dalsze plany inwestora.