Dostępność
Rodzaj biura
Liczba stanowisk pracy
Dostępność
Długość umowy
miesięcy
Kraków, Dębniki (VIII), ul. Gen. Bohdana Zielińskiego 24
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki (IX), ul. Tischnera 8
Kraków, Podgórze (XIII), ul. Puszkarska 7j
Kraków, Stare Miasto (I), ul. Lubicz 17
Zamieszkany przez ok. 762 000 mieszkańców, w tym także niemal 160 000 studentów, Kraków jest drugim najbardziej wpływowym oraz dynamicznym centrum biznesowym w Polsce, charakteryzującym się silną gospodarką napędzaną przez wiedzę i innowacje. Dzięki dogodnej sytuacji gospodarczej Kraków obfituje w biura i przestrzenie biurowe do wynajęcia.
Znaczenie gospodarcze miasta jest jeszcze większe ze względu na sytuację demograficzną w regionie (ok. 9 milionów osób mieszkających w promieniu 100 kilometrów) oraz znakomitą komunikację zapewnioną przez sieć tras międzynarodowych (E77, E40), port lotniczy Kraków-Balice (drugi największy w Polsce) oraz rozbudowaną sieć transportu kolejowego (podróż pociągiem z Krakowa do Warszawy zajmuje mniej niż dwie i pół godziny).
Kraków jest niekwestionowanym liderem pod względem liczby firm oraz zatrudnienia w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu zarówno w Polsce jak i całym regionie CEE. W rankingu Tholons „2016 Top Outsourcing Destinations”, miasto znalazło się na 9-tej pozycji na świecie wśród najlepszych lokalizacji dla inwestycji z tego sektora. Z tego względu, w Krakowie działa wiele organizacji oraz izb handlowych (np. ABSL, ASPIRE, Amerykańska Izba Handlowa, Brytyjsko-Polska Izba Handlowa, Izba Przemysłowo-Handlowa oraz Nordichouse).
Kraków jest drugim największym centrum edukacyjnym w Polsce. W mieście znajduje wiele znanych instytucji szkolnictwa wyższego, w tym m. in. Uniwersytet Jagielloński (najstarszy uniwersytet w Polsce) oraz Akademia Górniczo-Hutnicza. Do najważniejszych czynników przyciągających inwestorów do Krakowa można zaliczyć mnogość branżowo ukierunkowanych jednostek badawczych oraz klastrów biznesowo-naukowych zorientowanych w zakresie biotechnologii, IT oraz prac badawczo-rozwojowych.
Do przykładów znaczącej poprawy infrastruktury w Krakowie w ciągu ostatnich lat można zaliczyć m. in. rozbudowę terminalu pasażerskiego na lotnisku w Balicach (możliwość obsługi nawet 8 milionów pasażerów rocznie), uruchomienie trasy kolejowej Kraków-Balice jako części powstającej Szybkiej Kolei Miejskiej (do centrum Krakowa można obecnie dotrzeć w 17 minut) oraz budowę sieci czterech obwodnic (w takcie realizacji).
Ze względu na swój historyczny oraz kulturowy dorobek, Kraków znalazł się na liście UNESCO jako jedno z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na świecie. Co więcej, w 2000 roku miasto otrzymało honorowy tytuł Europejskiego Miasta Kultury oraz w 2013 roku tytuł Miasta Literatury UNESCO. Wydarzenia medialne organizowane w mieście oraz dostępne atrakcje kulturalne i rozrywkowe przyciągają do Krakowa rocznie ponad 9 milionów turystów. Dodatkowo, dzięki otwarciu Centrum Kongresowego ICE Kraków (36 000 mkw. powierzchni konferencyjnej) oraz TAURON Areny Kraków (największa w Polsce arena oraz jeden z najnowocześniejszych obiektów sportowo-widowiskowych na świecie), Kraków umacnia pozycję ważnej europejskiej lokalizacji dla sektora MICE (turystyki biznesowej), a także wzbogaca się w coraz to nowe biura do wynajęcia.
Biura w Krakowie są niesamowicie różnorodne. Z zasobami sięgającymi 736 500 mkw. Kraków jest największym poza Warszawą rynkiem biurowym w Polsce. Dzięki dużej aktywności deweloperskiej, Kraków przekroczył granicę 1 miliona mkw. biur w 2018 r. Tym samym wolumen powierzchni biurowych do wynajęcia w Krakowie jest porównywalny do tych dostępnych w Madrycie.
Warto zaznaczyć, że około 1/3 powierzchni biurowej w budowie jest zabezpieczona umowami przednajmu, co jest charakterystyczne dla rynków o niskim poziomie pustostanów. Nowe biura w Krakowie pojawiają się głównie poza ścisłym centrum miasta. Stale rozbudowywane są parki biurowe takie jak Bonarka for Business, DOT Office, Enterprise Park, Jasnogórska. Pojawiają się też nowe inwestycje, np. Equal, O3 Business Campus, CH2M Center, Mogilska 35 Office. W związku z ogłoszeniem planu zagospodarowania dla Parku Lotników nowe biura do wynajęcia w Krakowie zostaną wybudowane również w tej okolicy.
The Park Kraków wzbogacił swoje udogodnienia o nową, zieloną strefę pełną atrakcji, z której mogą korzystać wszyscy mieszkańcy Krakowa. Wykreowana obok kompleksu przestrzeń pełni funkcje gastronomiczn...
W sierpniu 2022 r. sfinalizowano umowę sprzedaży biurowca Ocean Office Park A w Krakowie. Ocean Office Park A to pierwszy zrealizowany budynek kompleksu Ocean Office Park. Obiekt oferuje aż 13 000 mkw...
Kolejny, nowoczesny budynek na polskim rynku nieruchomości komercyjnych spełnia wymagania w kwestii ochrony środowiska. Tym razem w Krakowie piąty biurowiec kompleksu High5ive uzyskał certyfikat LEED ...
MK29 to siedmiokondygnacyjny biurowiec z lokalami usługowymi o powierzchni całkowitej 1 200 mkw, z czego niecałe 1 300 mkw zostało do dyspozycji najemców. Budynek zlokalizowany jest w Krakowie przy ul...
W zlokalizowanym na krakowskim Zabierzowie Eximius Park powstała elastyczna powierzchnia coworkingowa idealna dla nowych jak i obecnych najemców. Otwarta strefa w Eximius Park wyposażona jest w: wygod...
Warszawski deweloper postanowił sprzedać część kompleksu Browaru Lubicz w Krakowie. Nowym nabywcą została francuska spółka, która postanowiła odkupić tylko biurową część kompleksu, czyli ok. 7,5 tys. ...
Zlokalizowany przy ul. Fabrycznej w Krakowie kompleks biurowy Brain Office zwieńczył dziesiątą i jednocześnie najwyższą kondygnacje budynku symboliczną wiechą. Biurowiec charakteryzował się będzie pro...
Eximius Park otrzymał wyjątkowe wyróżnienie. Za wyjątkowe dbanie o swoich najemców, kompleksowi został przyznany certyfikat Wellbeing Quality. Aby zdobyć tę nagrodę, budynek jest sprawdzany w wielu ró...
Firma Peakside Capital Advisors sfinalizowała sprzedaż 8 ha gruntu wraz z budynkiem Galeria Plaza do dewelopera STRABAG Real Estate. Eksperci z JLL wspierali w tym procesie sprzedającego. Transakcja ...
Zlokalizowany przy ul. Dekerta w Krakowie 4-kondygnacyjny biurowiec Diamante Plaza uzyskał zielony certyfikat BREEAM In-use na poziomie Excellent.Ocenę uzyskał głównie za jego stan techniczny, systemy...
Krok 1 z 3
Krok 1 z 3
-
Open space
Wybrane pomieszczenie
Recepcja
Wybrane pomieszczenie
Gabinet menadżerski
Wybrane pomieszczenie
Pokój do pracy
Wybrane pomieszczenie
Otwarta przestrzeń
Wybrane pomieszczenie
Sala spotkań
Wybrane pomieszczenie
Kuchnia
Wybrane pomieszczenie
Archiwum
Wybrane pomieszczenie
Magazyn
Wybrane pomieszczenie
Ksero
Aby zresetować hasło, wpisz pełny adres e-mail, którego używasz do logowania się na swoim koncie.
Załóż konto już dziś!
Dzięki rejestracji będziesz mógł dodawać wybrane budynki do ulubionych, tworzyć tabele z porównaniami biur, personalizować i zapisywać swoje filtry oraz pobierać raporty.
