Regionalne rynki biurowe w Polsce, III kw. 2025 r.

W III kwartale 2025 roku na głównych rynkach regionalnych oddano do użytku 3 budynki biurowe o łącznej powierzchni 15 600 m². Chociaż jest to więcej niż w całym I półroczu, nadal stanowi niewielką wartość w porównaniu do okresu sprzed pandemii i potwierdza, że spowolnienie aktywności deweloperów pozostanie z nami na najbliższe lata.

Niska aktywność budowlana nie jest zaskakująca w obliczu wymagającej sytuacji na rynku. Średni współczynnik pustostanów wynosi 17,7%, a w niektórych miastach jest jeszcze wyższy. Dodatkowo, deweloperzy borykają się z wyzwaniem długiej komercjalizacji nowych obiektów.

Pomimo wysokiego współczynnika powierzchni niewynajętej, na rynku zaczyna brakować większych biur w jednym kawałku.