Przez lata wizje rozwoju strategicznego terenu w śródmieściu Gdyni ulegały zmianom. Na terenie Gdynia Międzytorze, znajdującego się między ulicą Jana z Kolna a stacją Gdynia Port, powstanie kompleks łączący około 4730 mieszkań z powierzchniami biurowymi i handlowo-usługowymi. Wielofunkcyjne przestrzenie komercyjne zostały zaprojektowane z myślą o współczesnych potrzebach Gdyni i jej mieszkańców. Inwestycja obejmuje również nową infrastrukturę drogową i strefy zieleni. Realizacja całego projektu rozpocznie się już w pierwszej połowie 2026 roku. Koszt realizacji szacuje się na około 3,5 mld zł, a całość ma być gotowa do 2038 roku.
Ten obszar przez wiele lat pozostawał niezagospodarowany mimo znaczącego potencjału lokalizacyjnego. Historycznie służył jako zaplecze kolejowe - przestrzenie manewrowe, składy i infrastruktura techniczna. Transformacja Gdyni Międzytorze reprezentuje jeden z najbardziej złożonych i długofalowych procesów planowania przestrzennego w centralnej części Gdyni.