Ghelamco sprzedało budynek B kompleksu biurowego Warsaw Spire

 JLL doradzało Ghelamco w transakcji sprzedaży

 

Firma Ghelamco podpisała umowę sprzedaży budynku B wchodzącego w skład kompleksu biurowego Warsaw Spire. Nowym właścicielem obiektu stała się spółka CA Immo posiadająca portfel nieruchomości biurowych w stolicach Europy Środkowej. Wartość transakcji opiewa na ponad 100 milionów euro.

Jeden z trzech budynków kompleksu Warsaw Spire, największej inwestycji biurowej w Polsce, zyskał nowego właściciela. Liczący 21 600 m. kw. powierzchni najmu obiekt, będący siedzibą unijnej agencji Frontex, został odkupiony od Ghelamco przez CA Immo, spółkę notowaną na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w ramach indeksu ATX. W dniu dzisiejszym obie firmy podpisały umowę kupna-sprzedaży. Wartość transakcji wynosi ponad 100 milionów euro.

– Chcielibyśmy pogratulować firmie CA Immo wyboru budynku B w kompleksie Warsaw Spire. To doskonała i niezwykle perspektywiczna decyzja. Ta transakcja podnosi wartość inwestycyjną naszych projektów i wzmacnia Ghelamco na pozycji lidera polskiego rynku nieruchomości – mówi Jeroen van der Toolen, Dyrektor Zarządzający CEE, Ghelamco. – Warsaw Spire to najlepsza inwestycja biurowa nie tylko w Polsce, ale i na świecie, co zostało potwierdzone przyznaniem prestiżowej nagrody MIPIM Awards 2017. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającego się biznesowego centrum Warszawy, biura na najwyższym poziomie i bezpośredni dostęp do placu Europejskiego, wyjątkowej przestrzeni miejskiej – to wszystko stanowi gwarancję sukcesu komercyjnego – dodaje.

– Warszawski rynek nieruchomości biurowych jest niezwykle dynamiczny, przy jednoczesnej ograniczonej liczbie kluczowych możliwości inwestycyjnych. Budynek, którego długoterminowym najemcą jest unijna instytucja, taka jak Frontex, to niezwykle wartościowy i ważny element naszego portfolio. Taka sytuacja zapewnia nam stabilność finansową, co z kolei pozwala umacniać naszą obecność w Warszawie, a także jest doskonałym dopełnieniem naszych działań rozwojowych prowadzonych w Niemczech – mówi Frank Nickel, Dyrektor Generalny CA Immo.

Firmy JLL, CBRE i Dentons doradzały Ghelamco w transakcji, podczas gdy Greenberg Traurig, Arcadis i KPMG reprezentowały CA Immo.

– Ogromnie się cieszymy z możliwości doradzania Ghelamco przy transakcji sprzedaży budynku B, zlokalizowanego  w samym sercu nowej dzielnicy biznesowej Warszawy. Transakcja ta stanowi potwierdzenie zainteresowania inwestorów okolicami Ronda Daszyńskiego i otwiera drogę do kolejnych umów kupna/sprzedaży obiektów komercyjnych w tym rejonie. Należy również zwrócić uwagę na innowacyjne podejście Ghelamco do planowania przestrzeni miejskiej. Połączenie nowoczesnej powierzchni biurowej, z szeregiem udogodnień i przestrzenią publiczną placu Europejskiego tworzy wyjątkowe środowisko pracy – komentuje Leon Ballard,  Dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych, JLL.

Ukończony w 2015 roku budynek B kompleksu Warsaw Spire, nagrodzonego tytułem Najlepszej Inwestycji Biurowej na MIPIM Awards 2017, oferuje 21 600 m. kw. powierzchni najmu (w tym 96% przeznaczone jest na biura) oraz 263 miejsca postojowe w podziemnym parkingu. Powierzchnia biurowca jest w większości zajmowana przez Frontex – Europejską Agencję Straży Granicznej i Przybrzeżnej.  Budynek zlokalizowany jest w nowym centrum biznesowym Warszawy w rejonie ronda Daszyńskiego i zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne transportem publicznym i prywatnym z całym miastem, w tym II linią metra oraz licznymi tramwajami i autobusami. Wielkim atutem projektu jest bezpośrednie sąsiedztwo placu Europejskiego, który jest najlepiej zagospodarowaną przestrzenią publiczną w tej części miasta, uwielbianą zarówno przez pracowników Warsaw Spire, jak i mieszkańców Warszawy.

 

CA Immo

CA Immo specjalizuje się w nieruchomościach biurowych zlokalizowanych w stolicach Europy Środkowej. Firma powstała w 1987 roku i działa obecnie na głównych rynkach w Austrii, Niemczech, Polsce, na Węgrzech, w Czechach i Rumunii. CA Immo jest notowana na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych w ramach indeksu ATX i posiada aktywa o wartości około 4 mld euro. Polskie portfolio aktywów, które stanowiły około 7% całego portfela CA Immo na dzień 30 czerwca 2017 r., składa się z sześciu budynków biurowych w Warszawie. Wartość księgowa powierzchni do wynajęcia, liczącej ok. 100 700 mkw., wyniosła ok. 290 mln euro na dzień 30 czerwca 2017 r., a wskaźnik najmu wyniósł 92%.

 

O GHELAMCO POLAND

Ghelamco Poland to lider rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i pionier w dziedzinie innowacji, zrównoważonego budownictwa i kreowania przestrzeni publicznej. Przez 26 lat, jako inwestor, deweloper w
i generalny wykonawca, firma ugruntowała swoją wiodącą pozycję na polskim rynku dostarczając
1 100 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej, mieszkaniowej, handlowej i magazynowej. Wolumen sprzedaży zrealizowanych projektów przekracza 1,3 mld EUR. Flagową inwestycją firmy jest kompleks biurowy Warsaw Spire wraz z placem Europejskim.

Jako wizjoner w branży Ghelamco od lat konsekwentnie wdraża pionierskie projekty innowacyjnych, zaawansowanych technologicznie budynków i wyznacza kierunki dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. To właśnie belgijska firma odkryła potencjał Mokotowa, wprowadziła do Polski koncepcję parku biznesowego
i jako pierwsza certyfikowała budynki biurowe w prestiżowym systemie BREEAM. Ghelamco także jako pierwszy spośród deweloperów dostrzegł potencjał Woli – lokalizacji, w której powstaje aktualnie nowe biznesowe serce stolicy.

Ghelamco to także jedyny deweloper w Polsce, który postrzega zrównoważone budownictwo w szerszej perspektywie i aktywnie działa na rzecz kształtowania przestrzeni publicznej. Firma realizuje projekty na rzecz rewitalizacji całych dzielnic, kreując obszary wartościowe dla miasta, jak plac Europejski. By dodatkowo wesprzeć miastotwórcze inicjatywy, firma Ghelamco powołała do życia Fundację Sztuka w Mieście, której celem jest podnoszenie jakości miejskiej przestrzeni publicznej poprzez działania artystyczne czy ambientowe dla lokalnych społeczności. Dokonania Ghelamco zostały wyróżnione szeregiem nagród, m.in. siedemnastokrotnym tytułem Dewelopera roku w Polsce.

Formularz kontaktowy

Wybierz oddział

Wypełnij formularz

*
*
*
*