Magazyn Bawełny jest obecnie najwyżej ocenionym projektem rewitalizacji budynku w Europie Środkowo-Wschodniej. Otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM New Construction na najwyższym poziomie Outstanding. W Polsce jedynie 3% certyfikacji BREEAM zdobyło ocenę Outstanding. Dodatkowo Magazyn Bawełny zajął drugie miejsce w Polsce wśród projektów budynków w certyfikacji BREEAM Interim: Design Stage z wysokim wynikiem 92,4 %.
Magazyn Bawełny dostarczy 8,5 tys. mkw powierzchni biurowej klasy „A+” oraz 3,5 tys. mkw powierzchni usługowej. Inwestycja powstanie w ceglanym, pięknym budynku dawnego imperium włókienniczego. Budynek był używany jako magazyn bawełny dla sąsiedniej przędzalni i jest unikalnym zabytkiem dziedzictwa kulturowego fabrykanckiej Łodzi.
Planowana data rozpoczęcia przebudowy przypada na drugą połowę 2023 roku, a obecnie inwestor oczekuje wydania pozwolenia na budowę.