Magazyn Bawełny

Opis budynku

Nowa inwestycja biurowo-handlowa, która połączy dziedzictwo fabrykanckie Łodzi, założenia ESG i bezkonkurencyjny pakiet atutów lokalizacyjnych. Kropką nad „i” będzie certyfikat BREEAM na zakładanym poziomie Outstanding. Obiekt ten dopełni przestrzeń o charakterze mixed-use dzięki dostarczeniu przestrzeni biurowej klasy ,,A”. Budynek wchodzi w skład wielofunkcyjnego kompleksu Manufaktury. Imponujące 27 hektarów przestrzeni zapewnia szeroką ofertę rozrywkowo-kulturową oraz gastronomiczną i rekreacyjną. W odległości około 100 metrów powstaje podziemna stacja kolejowa Łódź – Polesie, która będzie ogromnym atutem dla przyszłych najemców.

Magazyn Bawełny to nowoczesny, ekologiczny i przyjazny odbiorcy budynek. Nowoczesne instalacje fotowoltaiczne, oszczędne oświetlenie, innowacyjne świetliki wpuszczające światło dzienne aż na 3 kondygnacje, odzyskiwanie wody do podlewania roślin, a nawet ule dla pszczół, to część rozwiązań, które sprawią, że Magazyn Bawełny będzie jednym z najbardziej ekologicznych budynków w Polsce.

Opis lokalizacji

Pokaż na mapie

MAPA

Granice województw

Granice miast

Lotniska

Dworce kolejowe

Strefy ekonomiczne

Parki technologiczne

Budynek Magazyn Bawełny stanowi część składową Centrum Handlowego Manufaktura, która jest prawdziwą wizytówką Łodzi. Centrum powstało na terenach dawnej fabryki Izraela Poznańskiego w Łodzi, jednego z największych fabrykantów łódzkich. Kompleks Manufatury położony jest w dzielnicy Bałuty między ulicą Zachodnią, Ogrodową, Drewnowską i Jana Karskiego. Czas dojazdu do najbliższego lotniska i autostrady wynosi 20 minut.

Warunki komercyjne

• Dostępna powierzchnia Dostępna powierzchnia Zaloguj się
• Dostępność Zaloguj się
• Czynsz wywoławczy Zaloguj się
• Czynsz za parking Zaloguj się
• Minimalny moduł Zaloguj się
• Minimalny okres najmu Zaloguj się
• Koszty eksploatacyjne Zaloguj się

Informacje o budynku

• Status budynku Planowany
• Całkowita powierzchnia budynku 12 000 m²
• Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 75 m²
• Certyfikat zielonego budynku BREEAM - Wybitny
• Data zakończenia budowy I kwartał 2026
• Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 8 500 m²
• Liczba miejsc parkingowych 140

Udogodnienia

• Apteka
• Apteka w pobliżu
• Bank
• Bankomat w pobliżu
• Biura serwisowane
• Biuro podróży
• Centrum konferencyjne w pobliżu
• Centrum medyczne w pobliżu
• Fryzjer
• Galeria handlowa
• Galeria handlowa w pobliżu
• Hotel
• Hotel w pobliżu
• Kawiarnia
• Kawiarnie i restauracje
• Kino
• Kino w pobliżu
• Kwiaciarnia
• Paczkomat
• Parking dla gości
• Parking naziemny gratis
• Parking naziemny w pobliżu
• Parking w pobliżu
• Poczta
• Pokój dla matki z dzieckiem
• Pralnia chemiczna
• Przedszkole w pobliżu
• Przychodnia lekarska
• Restauracja
• Restauracja w pobliżu
• Restauracje
• Sala konferencyjna
• Salon kosmetyczny
• Siłownia
• Siłownia w pobliżu
• Sklepy
• Stacja rowerów miejskich
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych