Biura do wynajęcia - Trójmiasto

Informacje o mieście

Obszar metropolitalny Trójmiasta zamieszkuje ponad 1 milion osób, co stanowi jedną trzecią ludności całego województwa pomorskiego. Gdańsk i Gdynia są czołowymi ośrodkami gospodarczymi północnej Polski, a Sopot może się pochwalić bardzo mocną pozycją na turystycznej mapie całego kraju.

Nadmorska lokalizacja stanowi wielki atut Trójmiasta. Różnorodność środowisk brzegowych (piaszczyste plaże, klify oraz płycizny Zatoki Puckiej), rosnąca popularność turystyczna Sopotu, Mierzeja Helska – mekka dla miłośników kite-surfingu – do której można dojechać samochodem w mniej niż godzinę, do tego Pojezierze Kaszubskie oraz wiele atrakcji o charakterze historycznym (np. Europejskie Centrum Solidarności, Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku, Muzeum Emigracji w Gdyni) czynią z aglomeracji jedną z największych destynacji turystycznych w Polsce oraz znakomite miejsce do życia i pracy.

Rozbudowane porty kontenerowe w Gdańsku i Gdyni (z głębokowodnym terminalem w Gdańsku odpowiadającym parametrom technicznym wymaganym przez kontenerowce transportujące ponad 18 000 TEU), odgrywają coraz większą rolę w gospodarce trójmiejskiej aglomeracji. Jako jedne z największych tego typu obiektów w południowej części Morza Bałtyckiego, porty Trójmiasta stanowią furtkę dla wielu wschodzących gospodarek regionu CEE, Rosji czy Azji i Pacyfiku.

Jako współgospodarz Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej Euro 2012, Trójmiasto było świadkiem znaczącego rozwoju infrastruktury - aglomeracja zyskała połączenie autostradowe z Centralną Polską (A1). Dodatkowo, rozbudowano również system obwodnic wokół Trójmiasta. Co więcej, otwarcie w 2015 roku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej znacznie polepszyło komunikację między Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy (gdzie w 2015 roku uruchomiono nowy terminal T2) a całym obszarem aglomeracji oraz regionem Kaszub. Ponadto, czas podróży pociągiem z Gdańska do Warszawy został skrócony i zajmuje dziś mniej niż trzy godziny.

Cechą wyróżniającą Trójmiasto jest pula talentów ze znajomością „niszowych” języków obcych. Około 60% osób znających języki skandynawskie w Polsce mieszka na Pomorzu. Fakt ten, w połączeniu z niedawnymi poprawami w obszarze infrastruktury transportowej, może stworzyć dla regionu nowe możliwości w zakresie rozwoju rynku pracy oraz przyciągnąć nowe projekty z sektora nowoczesnych usług dla biznesu (obecnie Trójmiasto jest czwartym największym ośrodkiem BPO/SSC w Polsce).

W 2015 roku, Trójmiasto przekroczyło próg 500 000 mkw. i dołączyło do Krakowa i Wrocławia jako do grupy największych regionalnych rynków biurowych w Polsce. Podaż powierzchni biurowej w aglomeracji wynosi 570 000 mkw. z perspektywami na dalszy dynamiczny wzrost w nadchodzących latach za sprawą mocnego popytu wśród najemców, co kolei jest wynikiem dobrych warunków na rynku pracy. Region Gdańska, Gdyni i turystyczny Sopot są postrzegane jako atrakcyjne miejsca zarówno do życia jak i pracy. Przeprowadzki do Trójmiasta z innych miast, nawet z Warszawy, nie są niczym nadzwyczajnym.

Obecnie w Trójmieście w różnych etapach realizacji znajduje się ok. 138 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Można to porównać do aktywności na stołecznych rynkach biurowych Pragi i Budapesztu. Rozwój rynku odbywa się w sposób zrównoważony i odpowiada popytowi ze strony sektora BPO/SSC. Szacuje się, że na koniec 2018 roku Trójmiasto osiągnie pułap 800 000 mkw., co da rynkowi szansę stać jeszcze bardziej rozpoznawalną lokalizacją biznesową w Europie.