Budynek na wyłączność

OPERA Office

Gdańsk, Wrzeszcz, Al. Zwycięstwa 13A

Opis budynku

OPERA Office to nowoczesny budynek biurowy o łącznej powierzchni 7 693 m2 najmu składający się z dwóch skrzydeł (4- i 5-cio kondygnacyjnego) połączonych ze sobą szklanym łącznikiem, Budynek został oddany do użytkowania w sierpniu 2012 r. W podziemiu mieszczą się 122 miejsca parkingowe przeznaczone dla użytkowników obiektu. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddane jest 79 miejsc naziemnych wokół budynku oraz 59 miejsc w odległości 50 m od budynku. Biurowiec zaprojektowany został z myślą o stworzeniu komfortowych warunków pracy - duże przeszklenia oferują zwiększony dostęp do światła dziennego, a otwarta przestrzeń umożliwia efektywną aranżację wnętrza. Powierzchnia biurowa standardowo jest wyposażona w podwieszane sufity, podnoszone połogi pokryte modułową wykładziną podłogową, klimatyzację, nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS) i telekomunikacyjne, UPS i profesjonalną ochronę. Co trzecie okno jest uchylne. OPERA Office to kameralny budynek o wysmakowanej architekturze.

Lokalizacja

Pokaż na mapie

MAPA

Budynek OPERA Office powstał w Gdańsku na granicy Gdańska Głównego i Wrzeszcza (jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska, o silnej koncentracji handlu i usług finansowych.), zlokalizowany jest przy Al. Zwycięstwa (wjazd i wyjazd z budynku jest zapewniony zarówno od Alei Zwycięstwa jak i od ul. Towarowej), w bezpośrednim sąsiedztwie Multikina, nieopodal Opery Bałtyckiej, naprzeciw campusu Politechniki Gdańskiej. Atutem takiego położenia jest znakomity dostęp do komunikacji miejskiej (około 200 m do przystanku SKM, jak i do autobusowego i tramwajowego) oraz wyjątkowa ekspozycja budynku od strony głównej arterii trójmiejskiej (na tym odcinku zwanej Aleją Zwycięstwa). Położenie OPERA Office cechuje bliskość centrum Gdańska (około 2 km), a tym samym dobra dostępność wysokiej klasy zaplecza hotelowego, wszelkich urzędów i agend miejskich oraz Starego Miasta i Dworca Gdańsk Główny.

Warunki komercyjne

Informacje o budynku

  • Status budynku Istniejący
  • Całkowita powierzchnia budynku 8 250 m²
  • Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 33 m²
  • Certyfikat zielonego budynku -
  • Data zakończenia budowy Sierpień 2012
  • Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 940 m²
  • Liczba miejsc parkingowych 240

Udogodnienia

  • Apteka w pobliżu
  • Bankomat
  • Basen w pobliżu
  • Centrum konferencyjne w pobliżu
  • Fitness Club
  • Kino w pobliżu
  • Miejsca postojowe dla rowerów
  • Parking w pobliżu
  • Prysznice

Standard wykończeń

  • KlimatyzacjaKlimatyzacja
  • Podnoszone podłogiPodnoszone podłogi
  • Podwieszany sufitPodwieszany sufit
  • Okablowanie telefoniczneOkablowanie telefoniczne
  • Okablowanie komputeroweOkablowanie komputerowe
  • Okablowanie elektryczneOkablowanie elektryczne
  • Czujniki dymuCzujniki dymu
  • WykładzinaWykładzina
  • Podział powierzchni ściankamiPodział powierzchni ściankami
  • RecepcjaRecepcja
  • Ochrona budynkuOchrona budynku
  • Kable światłowodoweKable światłowodowe
  • Kontrola dostępu do budynkuKontrola dostępu do budynku
  • Uchylne oknaUchylne okna
  • BMSBMS

Jesteś zainteresowany tą ofertą?

Zadzwoń i dowiedz się więcej

Podobne biura

Przeczytaj ciekawe artykuły

Formularz kontaktowy

Wybierz oddział

Wypełnij formularz

*
*
*
*