OPERA Office

  • Drukuj
  • Pobierz PDF
  • Porównywarka
  • Aktówka
  • Zapytanie zbiorcze

Gdańsk, Wrzeszcz, Al. Zwycięstwa 13A

Opis budynku

OPERA Office to nowoczesny budynek biurowy o łącznej powierzchni 7 693 m2 najmu składający się z dwóch skrzydeł (4- i 5-cio kondygnacyjnego) połączonych ze sobą szklanym łącznikiem, Budynek został oddany do użytkowania w sierpniu 2012 r. W podziemiu mieszczą się 122 miejsca parkingowe przeznaczone dla użytkowników obiektu. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddane jest 79 miejsc naziemnych wokół budynku oraz 59 miejsc w odległości 50 m od budynku. Biurowiec zaprojektowany został z myślą o stworzeniu komfortowych warunków pracy - duże przeszklenia oferują zwiększony dostęp do światła dziennego, a otwarta przestrzeń umożliwia efektywną aranżację wnętrza. Powierzchnia biurowa standardowo jest wyposażona w podwieszane sufity, podnoszone połogi pokryte modułową wykładziną podłogową, klimatyzację, nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS) i telekomunikacyjne, UPS i profesjonalną ochronę. Co trzecie okno jest uchylne. OPERA Office to kameralny budynek o wysmakowanej architekturze.

Gdańsk Wrzeszcz
  • Opis lokalizacji

    Budynek OPERA Office powstał w Gdańsku na granicy Gdańska Głównego i Wrzeszcza (jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska, o silnej koncentracji handlu i usług finansowych.), zlokalizowany jest przy Al. Zwycięstwa (wjazd i wyjazd z budynku jest zapewniony zarówno od Alei Zwycięstwa jak i od ul. Towarowej), w bezpośrednim sąsiedztwie Multikina, nieopodal Opery Bałtyckiej, naprzeciw campusu Politechniki Gdańskiej. Atutem takiego położenia jest znakomity dostęp do komunikacji miejskiej (około 200 m do przystanku SKM, jak i do autobusowego i tramwajowego) oraz wyjątkowa ekspozycja budynku od strony głównej arterii trójmiejskiej (na tym odcinku zwanej Aleją Zwycięstwa). Położenie OPERA Office cechuje bliskość centrum Gdańska (około 2 km), a tym samym dobra dostępność wysokiej klasy zaplecza hotelowego, wszelkich urzędów i agend miejskich oraz Starego Miasta i Dworca Gdańsk Główny.

    Street View - kliknij aby zobaczyć okolicę budynku

    Na mapie

  • Informacje o budynku

    • Status budynku
      istniejący
    • Całkowita powierzchnia budynku
      8 250 m²
    • Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku
      7 940 m²
    • Data zakończenia budowy
      Sierpień 2012
    • Liczba kondygnacji naziemnych
      5
    • Liczba kondygnacji podziemnych
      1
    • Powierzchnia typowego piętra
      560 - 1 800 m²
    • Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku
      3,42 %
    • Współczynnik powierzchni wspólnych piętra
      Do potwierdzenia
    • Liczba miejsc parkingowych naziemnych
      118
    • Liczba miejsc parkingowych podziemnych
      122
    • Współczynnik miejsc parkingowych
      1 / 33 m²

    Standard wykończeń

    • Klimatyzacja
    • Podnoszone podłogi
    • Podwieszany sufit
    • Okablowanie telefoniczne
    • Okablowanie komputerowe
    • Okablowanie elektryczne
    • Czujniki dymu
    • Wykładzina
    • Podział powierzchni ściankami
    • Recepcja
    • Ochrona budynku
    • Kable światłowodowe
    • Kontrola dostępu do budynku
    • Uchylne okna
    • BMS

    Udogodnienia

    • Apteka w pobliżu
    • Bankomat
    • Basen w pobliżu
    • Centrum konferencyjne w pobliżu
    • Fitness Club
    • Kino w pobliżu
    • Miejsca postojowe dla rowerów
    • Parking w pobliżu
    • Prysznice
  • Wyjściowe warunki najmu

Agenci