OPERA Office

Opis budynku

OPERA Office to nowoczesny biurowiec na terenie Gdańska. Składa się z dwóch skrzydeł (4- i 5-cio kondygnacyjnego) połączonych ze sobą szklanym łącznikiem. Budynek oferuje łącznie 7 693 m2 powierzchni do wynajęcia.

OPERA Office został oddany do użytkowania w sierpniu 2012 r. W podziemiu mieszczą się 122 miejsca parkingowe przeznaczone dla użytkowników obiektu. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddane jest 79 miejsc naziemnych wokół budynku oraz zadaszone miejsca postojowe dla rowerów. Biurowiec zaprojektowany został z myślą o stworzeniu komfortowych warunków pracy – duże przeszklenia oferują zwiększony dostęp do światła dziennego, a otwarta przestrzeń umożliwia efektywną aranżację wnętrza – zarówno z podziałem na pokoje, jak i w systemie open space. Powierzchnia biurowa standardowo jest wyposażona w podwieszane sufity, podnoszone połogi pokryte modułową wykładziną podłogową, klimatyzację, nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS) i telekomunikacyjne, UPS, profesjonalną ochronę i wiele innych udogodnień. Co trzecie okno jest uchylne. OPERA Office to kameralny budynek o wysmakowanej architekturze, który może stać się reprezentacyjną siedzibą zarówno dla dużej firmy, jak i niewielkiego start-upu.

Opis lokalizacji

Pokaż na mapie

MAPA

Granice województw

Granice miast

Lotniska

Dworce kolejowe

Strefy ekonomiczne

Parki technologiczne

Budynek OPERA Office powstał w Gdańsku na granicy Gdańska Głównego i Wrzeszcza (jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska, o silnej koncentracji handlu i usług finansowych). Biurowiec zlokalizowany jest przy Al. Zwycięstwa 13a (wjazd i wyjazd z budynku jest zapewniony zarówno od Alei Zwycięstwa jak i od ul. Towarowej), w bezpośrednim sąsiedztwie Multikina, nieopodal Opery Bałtyckiej, naprzeciw campusu Politechniki Gdańskiej. Atutem takiego położenia jest znakomity dostęp do komunikacji miejskiej (około 200 m do przystanku SKM, jak i do autobusowego i tramwajowego) oraz wyjątkowa ekspozycja budynku od strony głównej arterii trójmiejskiej (na tym odcinku zwanej Aleją Zwycięstwa). Położenie OPERA Office cechuje bliskość centrum Gdańska (około 2 km), a tym samym dobra dostępność wysokiej klasy zaplecza hotelowego, wszelkich urzędów i agend miejskich oraz Starego Miasta i Dworca Gdańsk Główny. W pobliżu nie brakuje także różnego rodzaju punktów usługowych, sklepów oraz restauracji, gdzie można zjeść lunch czy zaprosić partnera na spotkanie biznesowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest zielone patio, gdzie można odpocząć od pracy i w spokoju wypić kawę.

Warunki komercyjne

• Dostępna powierzchnia Dostępna powierzchnia Zaloguj się
• Dostępność Zaloguj się
• Czynsz wywoławczy Zaloguj się
• Czynsz za parking Zaloguj się
• Minimalny moduł Zaloguj się
• Minimalny okres najmu Zaloguj się
• Koszty eksploatacyjne Zaloguj się

Informacje o budynku

• Status budynku Istniejący
• Całkowita powierzchnia budynku 8 250 m²
• Współczynnik miejsc parkingowych Do ustalenia
• Certyfikat zielonego budynku BREEAM - Znakomity
• Data zakończenia budowy Sierpień 2012
• Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 940 m²
• Liczba miejsc parkingowych 240

Udogodnienia

• Apteka w pobliżu
• Bankomat
• Basen w pobliżu
• Centrum konferencyjne w pobliżu
• Fitness Club
• Kino w pobliżu
• Miejsca postojowe dla rowerów
• Parking w pobliżu
• Prysznice