Podsumowanie rynku nieruchomości biurowych w Warszawie I kw. 2016 r.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu raport o rynku powierzchni biurowych w Warszawie po 1 kwartale 2016.

Po bardzo wysokim popycie i absorpcji w roku 2015, odnotowano mniejszą aktywność najemców w ciągu pierwszych trzech miesięcy bieżącego roku. Popyt brutto był 15% mniejszy niż w analogicznym okresie roku 2015, ale 10% wyższy niż w pierwszym kwartale roku 2014. Wskaźnik powierzchni niewynajętej wzrósł o 1.1 punktu procentowego i obecnie wynosi 14.1%, chociaż należy podkreślić, że w niektórych dzielnicach Warszawy (szczególnie na Żoliborzu i Woli) zmniejszył się znacznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy. W pierwszym kwartale oddano do użytku 113,000 mkw powierzchni biurowych, a aktywność deweloperska jest nadal wysoka.