Dostępność
Rodzaj biura
Liczba stanowisk pracy
Dostępność
Długość umowy
miesięcy
Synergia budynek A, B, oficyna B
Łódź, Śródmieście, ul. Wółczańska 128/134, al.Tadeusza Kościuszki 103/105
Łódź, zamieszkana przez 706 000 osób, jest po Warszawie i Krakowie trzecim największym miastem w Polsce. Położenie miasta w samym centrum kraju, w odległości ok. 130 km w kierunku południowo-zachodnim od stolicy, w połączeniu z rozwiniętą infrastrukturą transportową, duży potencjał gospodarczy określa koncepcję wprowadzenia w życie koncepcji duoplis Warszawa-Łódź. Po otwarciu autostrady A2, podróż samochodem pomiędzy dwoma miastami zajmuje ok. półtorej godziny. Co więcej, modernizacja linii kolejowych skróci czas podróży pociągiem do ok. 70 minut.
Od wczesnych lat 90-tych XX wieku i upadku wielu zakładów państwowych, lokalne władze z powodzeniem budują markę Łodzi jako miasta innowacyjnego (Łódź zajęła pierwsze miejsce w kategorii Eastern European City for FDI strategy w rankingu fDi Polish cities of the future 2015/16).
Dostęp do wykwalifikowanych kadr, a zarazem atrakcyjne koszty pracy (średnie miesięczne wynagrodzenie w mieście nie przekracza średniej krajowej) oraz polepszający się klimat inwestycyjny sprawiły, że coraz więcej firm z sektora IT, usług dla biznesu oraz produkcji decyduje się na uruchomienie w Łodzi swoich siedzib lub rozwija swoje już istniejące struktury w mieście. W Łodzi działają takie marki jak m.in. Dell, Fujitsu Technology Solutions, Hewlett-Packard, Infosys, Sii, Veolia (branża IT, sektor usług dla biznesu), ABB, BSH, Indesit (sektor produkcyjny), jak również DHL czy TNT (usługi logistyczne).
Dzięki działalności Akademii Sztuk Pięknych, Wyższej Szkoły Sztuki i Projektowania, a także Wyższej Szkoły Filmowej, Telewizyjnej i Teatralnej im. Leona Schillera, Łódź stała się ośrodkiem przemysłów kreatywnych, m. in. mody, projektowania, architektury oraz produkcji filmowej. Prestiżowe festiwale filmowe, fotograficzne i festiwale mody (np. FashionPhilosophy Fashion Week Poland oraz Łódź Design Festival) stanowią wyróżniający się element łódzkiej sfery kulturalnej. Na unikalny, poprzemysłowy charakter miasta składa się wiele monumentalnych budynków pofabrycznych, z których wiele przekształcono na nowoczesne lofty, biura, projekty handlowe, hotele i budynki użyteczności publicznej (np. centrum handlowo-rozrywkowe Manufaktura, EC1 Łódź, Art_Inkubator czy OFF Piotrkowska).
Najbardziej kompleksowym projektem w budowie jest Nowe Centrum Łodzi. Jest to projekt rewitalizacji centrum miasta – na terenie ponad 90 ha planowany jest szereg inwestycji kulturalnych oraz komercyjnych, które mają być oddawane do użytku etapami do roku 2035. Kluczowym elementem tego projektu jest realizacja dworca kolejowego Łódź Fabryczna, który po zakończeniu stanie się jednym z najnowocześniejszych multimodalnych węzłów komunikacyjnych w Europie (docelowa ilość obsługiwanych dziennie pasażerów to 200 000).
Łódź oferuje łącznie 305 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i jest pod tym względem najmniej rozwiniętym rynkiem spośród siedmiu głównych polskich aglomeracji. Pomiędzy rokiem 2010 a 2014 łódzki rynek rejestrował bardzo ograniczoną nową podaż. Ostrożność deweloperów biurowych była efektem kryzysu gospodarczego z lat 2008/2009. Firmy poszukujące biur do wynajęcia w Łodzi mają do dyspozycji szeroki wachlarz lokalizacji i standardów, które można dopasować do potrzeb przedsiębiorstwa. W mieście dostępne są zarówno nowoczesne biurowce, jak i odrestaurowane budynki zabytkowe.
Biura w Łodzi oferują liczne udogodnienia, takie jak sale konferencyjne, centra fitness czy restauracje. Atrakcyjne ceny najmu przyciągają coraz więcej inwestorów, co dodatkowo stymuluje rozwój sektora w mieście. Powierzchnie biurowe w Łodzi położone są w różnorodnych dzielnicach, takich jak Śródmieście czy Widzew. Polesie przyciąga firmy zainteresowane nowoczesnymi przestrzeniami w rozwijającej się części miasta. Górna to z kolei rozwiązanie dla osób ceniących dogodny dojazd i bliskość terenów zielonych w pobliżu biur do wynajęcia w Łodzi.
Rosnące zainteresowanie biurami na wynajem w Łodzi przekłada się na wzrost podaży w budownictwie. W budowie znajduje się ponad 90 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co stanowi niemal jedną trzecią istniejących zasobów miasta. Jeśli plany deweloperów zostaną zrealizowane zgodnie z harmonogramem, łódzki rynek biurowy urośnie początkowo o 46 000 mkw., a nawet do 58 000 mkw. Ponad 55% powstającej powierzchni w budowie jest zabezpieczone umowami przednajmu. Główną lokalizacją dla projektów biurowych pozostaje centrum miasta.
Firma doradcza JLL została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację Rappa Port – multifunkcjonalnej inwestycji, której częścią jest zabytkowa willa Rappaporta. Ten nietuzinkowy kompleks pr...
Trwają prace renowacyjne zabytkowych fabryk w pobliżu Pasażu Schillera w Łodzi. Modernizacja budynków przy ulicy Sienkiewicza 61a i 63 zbliża się do końca. Na parterze fabryki przy ulicy Sienkiewicza ...
Łódzki biurowiec Red Tower otrzymał certyfikat BREEAM. Jest to znaczące wyróżnienie dla tej nowoczesnej i ekologicznej nieruchomości komercyjnej. Certyfikat BREEAM potwierdza, że Red Tower spełnia wys...
W dawnych łódzkich fabrykach przy ul. Sienkiewicza 61a oraz 63 trwają prace rewitalizacyjne. W murach zabytków powstaną nowe przestrzenie biurowe, artystyczne oraz usługowe. Z zewnątrz inwestycja będz...
Łódzki biurowiec Green Horizon uzyskał zielonego sąsiada. Przy Rondzie Solidarności powstał zielony skwer z miejscem do odpoczynku i spotkań. Dzięki nowej przestrzeni najemcy oraz goście biurowca Gree...
Rewitalizacja łódzkiej Fuzji nabiera kształtów. Fuzja to wyjątkowy projekt inwestycyjny typu mixed-use o historycznym charakterze, który zajmuje około 8 ha. Na terenie projektu znajdą się 22 budynki, ...
Zabytkowy budynek wzniesiony pod koniec XIX wieku zamieni się w nowoczesny biurowiec XXI wieku. Kantor Poznańskiego został poddany gruntowej modernizacji. Budynek zaoferuje nowoczesne biura do wynajęc...
W ścisłym centrum Łodzi przy ul. Sosnowej 4/4a powstaje czterokondygnacyjny biurowiec Nova Sosnova. Termin ukończenia prac budowlanych planowany jest na wrzesień tego roku.Inwestycja dostarczy ponad ...
Magazyn Bawełny jest obecnie najwyżej ocenionym projektem rewitalizacji budynku w Europie Środkowo-Wschodniej. Otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM New Construction na najwyższym poziomie Outstandin...
Przy ul. Przybyszewskiego w Łodzi powstanie luksusowy biurowiec Prismistic Office. Obiekt o przeszklonej bryle ma dostarczyć 14 tys. mkw powierzchni użytkowej na 4 kondygnacjach naziemnych. Parterowe ...
Krok 1 z 3
Krok 1 z 3
-
Open space
Wybrane pomieszczenie
Recepcja
Wybrane pomieszczenie
Gabinet menadżerski
Wybrane pomieszczenie
Pokój do pracy
Wybrane pomieszczenie
Otwarta przestrzeń
Wybrane pomieszczenie
Sala spotkań
Wybrane pomieszczenie
Kuchnia
Wybrane pomieszczenie
Archiwum
Wybrane pomieszczenie
Magazyn
Wybrane pomieszczenie
Ksero
Aby zresetować hasło, wpisz pełny adres e-mail, którego używasz do logowania się na swoim koncie.
Załóż konto już dziś!
Dzięki rejestracji będziesz mógł dodawać wybrane budynki do ulubionych, tworzyć tabele z porównaniami biur, personalizować i zapisywać swoje filtry oraz pobierać raporty.
