Opis budynku

Budynek Studio B to nowoczesny biurowiec klasy A w centrum Warszawy, oddany do użytkowania w 2023 roku i należący do szwedzkiego inwestora Stena Real Estate. Oferuje łącznie 18 000 m² powierzchni biurowej i usługowej oraz trzykondygnacyjny garaż podziemny z 83 miejscami parkingowymi dla samochodów i 99 stanowiskami rowerowymi, co wspiera ekologiczne formy mobilności w mieście. To jeden z najnowocześniejszych biurowców w Warszawie, wyróżniony prestiżowymi certyfikatami LEED Platinum, WELL Gold, Budynek bez Barier, SmartScore i WiredScore, potwierdzającymi najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, technologii i komfortu użytkowników.
Bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Norblina zapewnia pracownikom dostęp do bogatej oferty lunchowej, kawiarni, restauracji, barów oraz wydarzeń kulturalnych, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. W trakcie budowy wykorzystano niskoemisyjny beton, którego ślad węglowy jest o około 46% niższy niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań, a wokół budynku powstał antysmogowy chodnik neutralizujący szkodliwe pyły i poprawiający jakość powietrza.
Wnętrza Studio B zostały zaprojektowane z myślą o dobrym samopoczuciu, zdrowiu i efektywności pracowników. Komfort pracy wspierają m.in. energooszczędne oświetlenie LED, system klimatyzacji i wentylacji z nawilżaczami powietrza oraz ciche i wydajne belki chłodzące, które zapewniają optymalne warunki wewnątrz budynku przez cały rok.

Opis lokalizacji

Pokaż na mapie

MAPA

WARSZAWA

Studio B znajduje się w doskonałej lokalizacji: Warszawa, ul. Łucka 9, tuż obok Fabryki Norblina. To miejsce łączy w sobie prestiż centrum miasta z energią i potencjałem najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy biznesowej Wola. Lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do komunikacji publicznej: w pobliżu kursują 4 linie tramwajowe i 5 autobusowych, a w zaledwie 8 minut spaceru można dojść do dwóch stacji metra – Rondo ONZ oraz Rondo Daszyńskiego. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie włączenie w sieć miejskich ścieżek rowerowych, a sam biurowiec oferuje pełną infrastrukturę dla rowerzystów: miejsca postojowe, szatnie i przebieralnie. Dzięki temu Studio B zapewnia łatwy i wygodny dojazd z różnych części Warszawy, łącząc nowoczesne biuro z komfortem codziennego funkcjonowania w samym sercu miasta.

Warunki komercyjne

Budynek całkowicie wynajęty.

Informacje o budynku

  • Status budynku Istniejący
  • Całkowita powierzchnia budynku 18 000 m²
  • Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 217 m²
  • Certyfikat zielonego budynku LEED - Platynowy, WELL - Złoty
  • Data zakończenia budowy Listopad 2023
  • Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 17 300 m²
  • Liczba miejsc parkingowych 83

Udogodnienia

  • Apteka w pobliżu
  • Bankomat
  • Centrum medyczne w pobliżu
  • Galeria handlowa w pobliżu
  • Hotel w pobliżu
  • Kawiarnie i restauracje
  • Kino w pobliżu
  • Prysznice
  • Przedszkole w pobliżu
  • Siłownia w pobliżu

Standardowe wykończenie

  • KlimatyzacjaKlimatyzacja
  • Podnoszone podłogiPodnoszone podłogi
  • Podwieszany sufitPodwieszany sufit
  • Okablowanie telefoniczneOkablowanie telefoniczne
  • Okablowanie komputeroweOkablowanie komputerowe
  • Okablowanie elektryczneOkablowanie elektryczne
  • Czujniki dymuCzujniki dymu
  • WykładzinaWykładzina
  • Podział powierzchni ściankamiPodział powierzchni ściankami
  • RecepcjaRecepcja
  • Ochrona budynkuOchrona budynku
  • Kontrola dostępu do budynkuKontrola dostępu do budynku
  • Dwustronne zasilanieDwustronne zasilanie
  • BMSBMS

Jesteś zainteresowany tą ofertą?

Zadzwoń i dowiedz się więcej

Możesz też zostawić swój numer, a my skontaktujemy się z Tobą

Podobne biura

Przeczytaj ciekawe artykuły

Formularz kontaktowy

Wybierz oddział

Wypełnij formularz

*
*
*
*